SANAM · حل تشغيلي للمكاتب العقارية

حل تشغيلي أوضح للمكاتب العقارية وإدارة الأملاك

نظام سنام يساعد المكاتب العقارية على تنظيم متابعة العقارات والمستأجرين والملاك، وجدولة الأقساط من واقع عقود الإيجار الموثّقة عبر منصة إيجار، مع تحصيل وصرف وتقارير في مكان واحد ومرتب.

جرّب النظام شاهد المميزات

100%متوافق مع زاتكا

24/7تذكيرات تلقائية

∞عقارات ووحدات

SANAM · DASHBOARD

برج النور — شقة A-204

+8,500 ﷼

عمارة الفهد — مكتب 3

+12,000 ﷼

فيلا الياسمين

+15,750 ﷼

محل تجاري — متأخر

−2,500 ﷼

مجمع الورود

+9,200 ﷼

مكتب طبي

+6,800 ﷼

WHAT SANAM OFFERS · ماذا يقدمه

كل ما يحتاجه مكتبك العقاري
في منصة واحدة

ست منظومات أساسية تشتغل مع بعض، تنظّم متابعة الأقساط من عقود الإيجار الموثّقة، وتغطي كل سند قبض وكل مستحق.

ملف كامل لكل عقار

كل عقار له ملف مستقل — وحداته، ملاكه، مستأجريه، إيراداته، ومصاريفه — كلها في صفحة واحدة.

متابعة المستأجرين والملاك

سجل كامل للمستأجر — هويته، أقساطه، مدفوعاته، تأمينه. وللمالك — حصته من كل تحصيل وكشف حسابه التفصيلي.

سندات قبض ومستندات مالية

سند قبض رسمي بضغطة زر، يفصل حصة المالك من حصة المكتب، ومتوافق مع ضريبة القيمة المضافة.

خصومات ومصاريف

سجّل أي مصروف على عقار وخصمه من حصة المالك تلقائياً. كل ريال له مرجعه الواضح.

تذكيرات بمواعيد الأقساط

قبل استحقاق القسط بـ 3 و5 أيام. تنبيه فوري عند التأخر. متابعة آلية بدون نسيان.

كشوف تفصيلية شاملة

كشف حساب لكل مالك، تقرير تحصيلات الفترة، تقرير المتأخرات، والتدفقات النقدية للمكتب.

WHY SANAM · لماذا مهم للمكاتب العقارية

أربعة أسباب تخلي مكتبك
يشتغل بثقة أكبر

التحوّل من جدول إكسل إلى منصة منظّمة يعني تتبّع أوضح للأقساط، فترة مالية مفهومة، تقارير دقيقة، ومتابعة لا تنسى أي شيء.

تنظيم وشفافية

كل قسط له موعد، كل سند له رقم، وكل قيد محاسبي مرجعه واضح ومتوافق مع زاتكا.

وضوح الفترة المالية

اعرف بالضبط كم تحصلت، كم صرفت، وكم باقي للملاك في أي يوم من السنة.

تقارير دقيقة

ميزان مراجعة، قائمة دخل، تدفقات نقدية، وتقرير VAT — كلها مولدة تلقائياً.

متابعة منظمة

فلاتر ذكية على كل قائمة، بحث فوري، وكشف حساب جاهز لأي مالك أو مستأجر.

CHALLENGES SOLVED · التحديات اللي يحلها

من فوضى الإكسل
إلى نظام منظم

كل مكتب عقار مرّ بهذي المشاكل. سنام يحلها وحدة وحدة.

معاناة مع الإكسل جداول متفرقة، نسخ متعددة، أخطاء صيغ. كل التحديات في ملف واحد.

فقدان المعلومات ملفات تختفي، بيانات تتعدل بدون أثر. الآن كل شي محفوظ بسجل تدقيق.

عدم وضوح القبض والصرف مين دفع كم؟ مين باقي؟ سنام يفصل حصة المكتب من حصة المالك في كل سند.

بطء العمليات إدخال جدول أقساط بالإكسل كان ربع ساعة. الآن دقائق معدودة بكل التفاصيل.

بطء التواصل مع الملاك كشف حساب أي مالك بضغطة زر، مع كل تحصيلاته وصرفياته بأرقام مدققة.

صعوبة المراجعة كل قيد محاسبي له مصدر، كل عملية لها مستند، كل مبلغ له تتبع كامل.

INSIDE SANAM · من داخل المنصة

حركة التحصيل والصرف
والمتابعة المالية

شف كيف تتحرك أقساط الإيجار داخل سنام — من جدولتها إلى تحصيلها وصرفها للمالك.

كل ريال له طريق واضح

تستلم بيانات عقد الإيجار الموثّق من منصة إيجار، تدخلها لسنام، فيولّد جدول الأقساط، يرسل التذكيرات، يستقبل الدفعات، يفصل الحصص، ويصرف للمالك. كل خطوة موثّقة بسند ورقم وقيد.

إدخال عقد إيجار موثّق ← جدول أقساط مرتّب
قبل الاستحقاق ← تذكير تلقائي للمستأجر
استلام الدفعة ← سند قبض رقمي + قيد محاسبي
فصل الحصص ← حصة المكتب وحصة المالك بدقة
صرف للمالك ← سند صرف موثّق بأثر تدقيق

متابعة عقد إيجار موثّق 3 OF 4 STEPS

✓

إدخال بيانات العقدمن منصة إيجار · 36,000 ﷼ سنوي

✓

جدولة الأقساط4 أقساط × 9,000 ﷼

استلام القسط الثانياليوم · 9,000 ﷼

صرف للمالكحصة 8,550 ﷼ — معلّق

3 د

جدولة أقساط جديدة

100%

قيود محاسبية تلقائية

فجوات في الترقيم

24/7

تذكيرات تلقائية

تقارير شاملة لكل المحفظة العقارية

ميزان مراجعة، قائمة دخل، تدفقات نقدية، VAT، وأعمار الذمم — كلها بنقرة واحدة.

تنظيم الأقساط ومتابعة التحصيل

جدول أقساط من واقع عقود الإيجار الموثّقة، تذكيرات تلقائية، ولوحة متابعة المتأخرات بفلاتر ذكية.

سندات استلام وصرف منظمة

كل سند رقمي مرقم تلقائياً، يفصل حصص الأطراف، ومتوافق مع متطلبات زاتكا.

اطلب الخدمة الآن

اترك بياناتك ونتواصل معك خلال ساعات العمل لشرح النظام وتفعيل تجربة لمكتبك.

نسعد بالتواصل معك

سواء عندك سؤال عن النظام، أو تبي تجربة مباشرة، أو تتطلع لتفعيل حساب مكتبك — اختر طريقة التواصل الأنسب لك.

واتساب — الأسرع +966 55 825 5744

أوقات الرد السبت - الخميس · 9 صباحاً - 6 مساءً

نموذج طلب الخدمة

عبّي الحقول المطلوبة ونتواصل معك على الواتساب أو البريد المسجل خلال ساعات العمل.